Het Handelshuys

Van doorn in het oog naar lust voor het oog

Levendigheid in het Broerenkwartier
Op de plek waar tot 1965 de Michaëlskerk stond, staat nu het voormalige warenhuis van Hudson’s Bay. Sinds 1 januari 2020 staat het gebouw leeg. In het najaar van 2020 heeft Junco het gebouw aangekocht. Het doel is een herontwikkeling die bijdraagt aan het “upgraden” van de binnenstad. Over enkele jaren zal Het Handelshuys, zoals we het voor nu genoemd hebben, een levendige verrijking zijn voor Zwolle.

Transformatie naar multifunctionele leefomgeving
Met De Zwarte Hond, ontwerpbureau voor architectuur en stedenbouw ontwikkelde Junco een plan om het leegstaande monofunctionele warenhuis te herontwikkelen tot een multifunctioneel aangenaam complex. Een plan waarin wonen, winkelen, boodschappen doen, eten en drinken en verblijven prettig samengaan. Concreet is het idee:

• Een divers en groter woningaanbod in de binnenstad te realiseren.
• Levendige begane grond met horeca, winkels en mogelijk maatschappelijke/culturele functies.
• Historische stratenpatroon terug te brengen, rooilijnen weer aan te laten sluiten op de omgeving en verbetering van de openbare ruimte. Een omgeving zonder achterkanten.
• Ruimte voor fietsers en voetgangers in het plan door het herstellen van de Bitterstraat en een verbinding naar de Nieuwstraat.
• Gezelligheid in de stad brengen.

De stand van zaken en planning

Samen met De Zwarte Hond is na een stedenbouwkundig plan een doorvertaling gemaakt naar een concept gebouwontwerp, het zogenaamde Voorontwerp. Bij het ontwerp heeft Junco van meet af aan Gemeente Zwolle en belangengroepen zoals bijvoorbeeld Vrienden van de Stadskern betrokken en zijn twee informatiebijeenkomsten met de omgeving georganiseerd. Het Voorontwerp is gereed en Junco en De Zwarte Hond gaan werken aan het Definitief Ontwerp en de voorbereidingen voor het bestemmingsplan. De bestemmingsplanprocedure start naar verwachting begin 2022.

De sloop start naar verwachting in het derde kwartaal van 2022 en duurt tussen de 3-6 maanden. De bouw zou dan kunnen beginnen in het vierde kwartaal van 2022 en zal circa 2 jaar duren, wat zou betekenen dat de oplevering eind 2024 zal zijn.

In contact met de buren

Junco vindt contact met de omgeving belangrijk. Wij willen de omgeving correct en tijdig informeren over de ontwikkeling van Het Handelshuys, een luisterend oor bieden en eventuele onzekerheid waar mogelijk wegnemen en op de hoogte houden van volgende stappen en mijlpalen. Tot nu toe zijn er 2 informatiebijeenkomsten geweest: online op 7 april 2021 en fysiek op 13 oktober 2021.

7 april: presentatie stedenbouwkundigplan

Via deze link kun je de registratie terugkijken. Ook is er naar aanleiding van deze bijeenkomst een lijst opgesteld met veelgestelde vragen en antwoorden.

13 oktober: presentatie concept gebouwontwerp

Via deze link kun je de presentatie bekijken. Vragen en antwoorden naar aanleiding van deze bijeenkomst vind je hier. Aanvullende vragen stellen kan natuurlijk altijd door middel van het contactformulier.

Op de hoogte blijven van nieuws en ontwikkelingen? Laat hier je gegevens achter.